Những điều gia chủ cần lưu ý trước khi chuẩn bị thi công xây dựng nhà ở

Tin Tức

Những điều gia chủ cần lưu ý trước khi chuẩn bị thi công xây dựng nhà ở

( Dựa trên 0 đánh giá )

14-10-2023 10:30:32 AM - 192

Thi công xây dựng nhà ở là một việc làm rất quan trọng đối với gia chủ. Để đảm bảo tất cả quá trình thiết kế - xây dựng luôn diễn ra suôn sẻ, tránh gặp phải những vấn đề rắc rối, những gia chủ đang có ý định chuẩn bị xây dựng cho mình và gia đình một cơ ngơi an toàn, thoải mái cần phải chú ý đến rất nhiều vấn đề. Trong bài viết sau đây công ty TNHH TM - XD Trọng Linh sẽ gửi đến quý khách hàng, quý bạn đọc những lưu ý trước khi xây nhà. Mong rằng những thông tin sau đây sẽ giúp mọi người thuận lợi hơn trong quá trình thi công công trình của mình.

thi công xây dựng nhà ở

Những điều gì cần phải lưu ý trước khi xây nhà ở?

Những lưu ý trước khi thi công xây dựng nhà ở mà gia chủ cần ghi nhớ

Chọn hướng xây dựng nhà hợp tuổi và phong thủy

Trước khi bắt đầu việc xây nhà, gia chủ có thể lựa chọn thời gian thi công để giúp quá trình xây dựng được thuận lợi, hơn nữa cũng giúp cuộc sống gia đình sau này được ấm êm, hạnh phúc. Xây nhà hợp mệnh, hợp phong thủy tuy nghe có vẻ không khoa học nhưng thực sự phong thủy là một giải pháp lâu đời có thể hỗ trợ tạo dựng một không gian sống thoải mái, kết hợp hài hòa giữa môi trường, cảnh quan và con người. Bên cạnh đó, một ngôi nhà hợp phong thủy sẽ nhận được nhiều vượng khí, may mắn và tài lộc, giúp mọi người trong nhà sống khỏe mạnh và chan hòa hơn.

Lên ý tưởng và thiết kế bản vẽ chi tiết cho ngôi nhà

Thông thường, việc thiết kế bản vẽ chi tiết cho ngôi nhà sẽ do các kiến trúc sư hoặc các đơn vị thiết kế kiến trúc và nội thất chuyên nghiệp đảm nhận. Họ sẽ đưa ra cho gia chủ những phương án thiết kế nhà như mong muốn, đồng thời cũng tư vấn những điều hữu ích về cấu trúc bài bản của ngôi nhà, các giải pháp tốt nhất để có được một không gian sống tiện nghi và thoải mái nhất cho gia đình.

Ngoài ra với gia chủ có kinh nghiệm thiết kế nhà ở thì có thể tự mình xây dựng bản thiết kế chi tiết như mong muốn. Trong quá trình đó nếu bạn không tự tin về bản vẽ của mình thì có thể tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư và đơn vị thiết kế uy tín.

thi công xây dựng nhà ở

Chuẩn bị kinh phí dự trù và phát sinh

Sau khi đã chọn được thời gian thi công, hướng nhà và hoàn thành bản thiết kế nhà ở chi tiết, lúc này bạn cần bắt tay vào việc tính toán chi phí xây dựng. Nên lưu ý, bạn hãy dự trù thêm từ 10 - 30% số tiền đã tính toán để dự phòng cho các trường hợp phát sinh thêm chi phí. Bên cạnh đó, bạn cũng nên phân chia kinh phí xây dựng nhà ở của mình thành 2 loại:

+ Phí xây dựng cơ bản: Đây là chi phí dành cho việc thi công nhà phần thô, phần hoàn thiện và phần nhân công làm việc. Phí này được tính theo số mét vuông trên tổng diện tích ngôi nhà. Để có con số chính xác hơn, gia chủ nên tham khảo mức chi phí/m2 của những nhà ở đã được xây dựng trong thời điểm gần nhất. Ngoài ra, bạn cũng có thể nhờ sự hỗ trợ tư vấn từ nhà thầu thi công để xác định số tiền chi trả chính xác.

+ Phí trang trí nội thất: Với những ai xây lại ngôi nhà thì phí nội thất có thể cần đến hoặc không. Trong trường hợp lần xây mới hoàn toàn, chi phí này bạn cần phải tính toán dựa trên giá của các mặt hàng nội thất như điều hòa, tủ lạnh, tivi, bàn, ghế, bếp...

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ để làm các thủ tục pháp lý bắt buộc

Để được cấp phép xây dựng, gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, chứng từ có liên quan khi làm thủ tục tại các cơ quan nhà nước có quyền hạn. Các điều kiện xây dựng hợp pháp bao gồm:

+ Diện tích đất được công nhận về pháp lý, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

+ Giấy phép xây dựng phải do chính quyền địa phương nơi bạn chuẩn bị thi công nhà ở cấp phép.

+ Có hồ sơ thiết kế, bản vẽ xin phép xây dựng của đơn vị tư vấn và đảm nhận thiết kế ngôi nhà.

thi công xây dựng nhà ở

Tìm chọn nhà thầu xây dựng uy tín và chuyên nghiệp

Chọn nhà thầu xây dựng là điều cực kỳ quan trọng bởi họ chính là nhân tố ảnh hưởng rất lớn đến kiến trúc, chất lượng và tính an toàn của toàn bộ công trình nhà ở của gia chủ. Chính vì thế, bạn cần tìm hiểu thật kỹ các đơn vị nhà thầu trên Internet, người quen, bạn bè đã xây dựng nhà để chọn được công ty thi công xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, uy tín, năng lực làm việc tốt, giá thành hợp lý.

Bạn cũng nên lưu ý, khi đã tìm được đơn vị nhà thầu như mong muốn, cả hai bên phải có sự thỏa thuận trong quá trình làm hợp đồng như giá khoán toàn bộ công trình, giá nguyên vật liệu, giá nhân công, thời gian dự kiến hoàn thành, chính sách bảo hành...

Chọn mua nguyên vật liệu thi công chất lượng

Vật liệu xây dựng cũng là một yếu tố cực kỳ quan trọng, chúng đóng vai trò tạo nên “thành phẩm” là một ngôi nhà thoải mái và tiện nghi. Do đó, các vật liệu xây dựng cơ bản như gạch, xi măng, cát, đá, sắt thép... phải được lựa chọn kỹ lượng và cẩn thận để đảm bảo chất lượng và an toàn công trình. Gia chủ có thể chọn mua vật tư tại các đại lý, cửa hàng chuyên nghiệp hoặc để nhà thầu thi công nhà ở trọn gói giúp bạn làm điều này.

Trên đây là toàn bộ những lưu ý trước khi xây dựng nhà ở. Không biết mọi người có hài lòng về những thông tin trên không? Bạn cảm thấy còn điều gì thắc mắc? Nếu bạn đang đau đầu tìm kiếm đơn vị thi công nhà ở uy tín tại Tân Phú, vậy đừng bỏ qua thông tin bên dưới nhé!

thi công xây dựng nhà ở

Xây Dựng Trọng Linh - Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà ở chuyên nghiệp giá tốt tại Tân Phú

Công ty TNHH TM - XD Trọng Linh chúng tôi là đơn vị thi công xây dựng công trình chuyên nghiệp và uy tín hàng đầu tại Tân Phú. Từ khi thành lập cho đến nay chúng tôi đã thực hiện thành công hàng trăm công trình lớn nhỏ, mang lại không gian sống, làm việc tiện nghi cho hàng trăm khách hàng, nhà đầu tư mỗi năm. Với kinh nghiệm dày dạn cùng đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công tay nghề cao, Trọng Linh tự tin sẽ mang đến cho quý khách hàng dịch vụ thi công nhà ở phần thô, thi công nhà ở trọn gói chất lượng nhất, giá tốt nhất, đảm bảo an toàn và khiến bạn hoàn toàn hài lòng về những gì mình nhận được.

thi công xây dựng nhà ở